新築売戸建住宅 いわき市 常磐上湯長谷町五反田 (湯本駅) 2階建 4LDK

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価格 2,930万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 湯本駅 徒歩24分
所在地 福島県いわき市常磐上湯長谷町五反田
築年月 2026年11月

 建物面積 114.68㎡ 土地面積 公簿 166.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
真っさら新築の物件、更に新鮮な外気を常に取り込める２４時間換気システム採用だから、湿気やカビが発生しづらく経年劣化防止に有効です。

    アピールポイント

    真っさら新築の物件、更に新鮮な外気を常に取り込める２４時間換気システム採用だから、湿気やカビが発生しづらく経年劣化防止に有効です。また手早く洗髪できるシャンプードレッサー付で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 湯本駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 福島県いわき市常磐上湯長谷町五反田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,930万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 仲介手数料：1,032,900円
    設備 床下収納　モニタ付インターホン　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    住宅ローンご相談ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 9.2･6･6　LDK 16） 建物面積 114.68㎡
    土地面積 公簿 166.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第08SHC109244号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年11月上旬
    物件番号 6991511242 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/17 次回更新予定日 2026/10/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    報徳不動産(株)

    交通：
    ＪＲ常磐線／いわき　徒歩15分
    住所：
    福島県いわき市平字童子町２－２　
    TEL：
    0246-25-1411
    FAX：
    0246-25-1416
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（４）第２８２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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